Ako spoznať dobrého revízneho technika?
Čo robí z revízneho technika naozaj dobrého revízneho technika?
Často sa hovorí, že nájsť dobrého revízneho technika je komplikované a úprimne tomu aj trochu rozumiem. Podľa môjho názoru je tých skutočne dobrých bohužiaľ málo, aj keď to nemusí byť pravidlo a vždy záleží od konkrétneho človeka. Rozdiel je najmä v tom, či revízny technik koná vedome a opiera sa o svoje skúsenosti z praxe a platné predpisy, alebo či koná nevedome, rýchlo, povrchne podľa vlastných dojmov a subjektívnych názorov. Práve vtedy vznikajú chyby, ktoré môžu mať nepríjemné následky.
A tak sa prirodzene vynára otázka, kto je vlastne dobrý revízny technik a ako má postupovať, aby neohrozoval seba ani svoje okolie a aby jeho výstup mal skutočnú hodnotu pre klienta. Odpoveď nie je v jednej vete, pretože je to súhra viacerých faktorov ktoré spolu súvisia. V tomto článku sa ich pokúsim poskladať do jedného celku, tak aby to bolo zrozumiteľné pre každého.
Prvým faktorom ktorý podľa mňa zohráva kľúčovú úlohu je morálna integrita revízneho technika. To znamená, že revízny technik by nemal vynikať len v odbornej rovine, ale aj v ľudskej, pretože jeho práca stojí na dôvere a zodpovednosti. Preto je dôležité, aby mal dobré komunikačné schopnosti vedel vecne vysvetliť zistenia a dokázal otvorene diskutovať o problémoch, aj keď sú nepríjemné alebo zložité. Dobrý revízny technik je odborník v danej oblasti s osobnostnými aj technickými predpokladmi, ktorý sa neuspokojí len s polovičným riešením. Má v sebe technickú zvedavosť a prirodzenú potrebu dopátrať sa k správnemu riešeniu. Práve táto snaha hľadať súvislosti a porozumieť detailom ho posúva dopredu v znalostiach, aj v praktických zručnostiach.
Druhým faktorom, ktorý môže v dnešnej dobe znieť až prekvapivo je poctivosť. Práve poctivosť totiž rozhoduje o tom, či revízny technik píše revíznu správu na základe reálne vykonanej kontroly, alebo či ju napíše od stola. Rozhoduje aj o tom, či dokáže pomenovať nedostatky aj vtedy, keď ich spravil jeho známy a skúšal ich zakryť, aby to na prvý pohľad nebolo vidieť. Poctivý revízny technik zároveň neustúpi ani pod tlakom investora ktorý tlačí na to, aby bola revízna správa za každú cenu kladná, len aby sa dalo čo najrýchlejšie pokračovať ďalej napríklad pri kolaudácii. V takej chvíli sa najľahšie ukáže charakter, pretože ide o viac než len o papier. Bezpečnosť vyhradených technických zariadení je kľúčová a poctivosť je práve ten faktor, ktorý drží celý proces pevne na zemi a chráni ľudí aj majetok.
Tretím dôležitým faktorom je odbornosť. Pre niekoho je to samozrejmosť, no v praxi to až tak jednoznačné nebýva. S odbornosťou sa totiž niekedy spája aj ego a potom vzniká situácia, keď revízny technik autoritatívne vyhlási, že to musí byť inak a odvolá sa na nejaké normy. Problém je, že laická verejnosť, ale často aj elektrikári, môžu byť v tej chvíli bezradní pretože nie každý má normy podrobne naštudované, alebo ich nemá vôbec k dispozícii.
Pritom obrana je v princípe jednoduchá a férová. Ak revízny technik tvrdí, že vyhotovenie je nesprávne a musí sa prerobiť podľa jeho tvrdenia, alebo že ide o nedostatok, mal by vždy jasne uviesť na základe čoho to vyhodnotil. To znamená presnú normu a konkrétny článok, ktorý je v rozpore so skutočným stavom. Subjektívne názory pri revíziách vyhradených technických zariadení nemajú miesto, pretože ide o bezpečnosť a tá sa nedá stavať na dojmoch.
Dobrý revízny technik sa preto opiera o overiteľné zdroje. V praxi to znamená že rešpektuje manuály výrobcu, pretože práve výrobca najlepšie vie čo vyrobil a za akých podmienok sa to smie montovať a používať. Ďalej sa drží projektovej dokumentácie, ako aj relevantných právnych predpisov vrátane vyhlášky zákona 508/2009 Z. z. A potom prichádzajú na rad technické normy ktoré, celý proces ukotvujú do jasných pravidiel. Polemika ohľadom noriem je často diskutovaná, preto je na mieste ešte napísať, že bezpečnosť vyhradeného technického zariadenia možno preukázať aj iným spôsobom, po preukázaní splnenia bezpečnostných požiadaviek, ktoré nesmú zvyšovať úroveň rizík technického zariadenia nad úroveň rizík definovaných v technickej norme, čo však v reálnom živote nie je až tak jednoduché preukázať…
Štvrtým dôležitým faktorom je vybavenie, najmä meracie vybavenie. Tu sa už prirodzene prelína aj ekonomika firmy, pretože kvalitná revízna technika nie je veru lacná záležitosť. Ak chcete napríklad skutočne zrevidovať fotovoltaickú elektráreň, čiže urobiť merania podľa normy STN EN 62446-1, kategória 1, vrátane merania I-U krivky (kategória 2) ďalej urobiť nejakú analýzu, skontrolovať termokamerou stringy, hodnota potrebného vybavenia sa bežne začína okolo 10 000 EUR a vyššie. A práve tu vzniká dôležitá otázka. Ak revízny technik nemá potrebné vybavenie, ako si môže dovoliť garantovať výsledok a skontrolovať bezpečnosť elektrického zariadenia, ktoré sám kontroluje. V praxi sa žiaľ občas stretávame aj s tým, že niekto zreviduje fotovoltaickú elektráreň bez toho, aby mal pri sebe relevantný merací prístroj. A presne na takýchto detailoch sa dá veľmi rýchlo spoznať rozdiel medzi revíziou, ktorá má skutočnú hodnotu a revíziou ktorá je len formálna, ako sa povie napísaná „od stola“.
Posledným piatym faktorom je cena. Žiaľ práve cena býva často rozhodujúca a nízka cena bohužiaľ niekedy vyhrá nad všetkým. To však môže byť veľmi nebezpečné, pretože tým vzniká precedens, že dôležitejšia je „lacnota“ než bezpečnosť a odbornosť. Keď si vezmeme jednoduchý príklad: revízny technik ponúkne revíziu elektrickej prípojky „od stola“ za 50 eur a takouto cenou vie ľahko zvíťaziť v konkurencii. Lenže poctivý revízny technik ktorý má prísť na miesto, cestovať teda autom, mať kvalitnú techniku, pravidelne ju kalibrovať, absolvovať školenia zároveň niesť zodpovednosť, sa na takúto sumu jednoducho dostať nevie, lebo to bude proste stáť okolo 120 EUR. Berte to prosím, iba ako čisto príklad.
Práve preto platí jednoduché pravidlo, ak je revízia podozrivo lacná treba spozornieť. Veľmi často potom odborná hodnota revízie zodpovedá jej cene a človek si to uvedomí až vtedy, keď nastane problém. Šetriť na revízii je podľa mňa presne to miesto, kde sa šetriť neoplatí, pretože výsledkom nemá byť len papier, ale istota, že elektrické zariadenie je bezpečné pre vás aj pre vaše okolie, inak povedané aby ste nevyhoreli kvôli elektrike.
A čo povedať na záver? Ak ste sa dočítali až sem a ste na mojich stránkach, verím, že ste tu správne. Budem rád, ak si pozriete aj moju prácu v referenciách, alebo na mojich YouTube kanáloch, aby ste si urobili vlastný obraz a mali istotu, že ste na dobrej adrese, ak hľadáte seriózneho revízneho technika.
Ján Čambal.
Spoľahlivé revízie a kontroly nehnuteľností v Bratislave a okolí
Stačí krátky telefonát alebo e-mail. Prejdeme si, čo potrebujete overiť, navrhnem postup a dohodneme si termín. Ozvite sa ešte dnes.
